España: Alerta autoridad restricciones a competencia en viviendas turísticas

La Comisiön Nacional de los Mercados y la Competencia de España advirtió respecto a lo que considera “restricciones no justificadas” contenidas en la nueva regulación propuesta para regir sobre las viviendas turísticas en la provincia de Murcia. Entre ellas se encuentran restricciones a la renta total de un inmueble, límite máximo de 3 meses de cesión, así como límites al uso de suelo permitido.

Las normas propuestas buscarían definir las viviendas de uso turístico como aquellas ubicadas en suelo de uso residencial, amuebladas, equipadas y comercializadas con fines de ser cedidas para fines vacacionales, además de establecer requisitos obligatorios para que las viviendas puedan operar de esta manera.

El proyecto, con estas medidas, buscaría cerrar una brecha en estas viviendas tras su exclusión de la ley de Arrendamientos Urbanos y así regularizar la actividad de renta de estos espacios, igualando condiciones con el resto de la industria turística (hoteles).

Sin embargo, la CNMC señaló que estas medidas deben reconsiderarse, pues impiden una asignación eficiente de recursos con baja utilización, reduce el acceso a alojamientos a precios inferiores, y no toma en cuenta cambios recientes en el comportamiento y preferencias de los usuarios y turistas.

“Este tipo de exigencias son susceptibles de convertirse en barreras de acceso potencialmente injustificadas que pueden desvirtuar el libre juego competitivo…”, señaló la CNMC en su informe presentado por solicitud del Instituto de Turismo de la Región de Murcia.

Fuente: Europa Press

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